Beach Club / Guarderia

Le bâtiment constitue la base de service du club de plage. Son prolongement extérieur, entre la guarderia et le sable, fait désormais l’objet d’une étude dédiée : le Jardim das Velas.

Bâtiment du club de plage / guarderia

279,43 m² bâtis · 165,89 m² au rez-de-chaussée · 113,53 m² à l’étage

Club de plage, perspective depuis la plage — Perspective principale — vue depuis la plage

Club de plage, détail de la façade — Détail de la façade — lames de bois verticales

Pavillon de plage contemporain sur deux niveaux, très ouvert au rez-de-chaussée et plus massif à l’étage. Le geste principal est un volume supérieur en bois posé ou suspendu au-dessus d’un socle largement ouvert. Le bâtiment paraît léger, tropical et presque flottant, adapté à un club de plage et aux sports nautiques.

Caractéristiques générales

Le bâtiment est très horizontal, long d’environ 17 mètres et profond d’environ 10,65 mètres au rez-de-chaussée. L’étage prend la forme d’une grande boîte en bois ajourée. Son long vide horizontal crée une terrasse ou un salon ouvert avec vue panoramique vers la plage, les dunes et la zone de kitesurf.

Rez-de-chaussée

Une grande plateforme libre accueille les usagers du club, les pratiquants, le bar et les flux de matériel. Une bande fonctionnelle arrière regroupe :

sanitaires ou vestiaires avec cabines ;
lavabos et points d’eau ;
préparation, bar ou service ;
stockage, bureau, réserve ou guarderia ;
escalier vers l’étage.

Un grand comptoir ou îlot central peut servir de bar, d’accueil ou de meuble de service. La surface libre autorise circulation, attente, lounge, tables et stockage temporaire.

Étage

La plateforme longue, couverte et ouverte peut devenir un salon panoramique, espace VIP, bar supérieur, lounge de fin de journée ou terrasse d’observation. Ce n’est pas un étage fermé classique, mais un lieu de contemplation et de socialisation.

Façades, matériaux et paysage

Le bois en lames verticales domine le volume supérieur et forme un brise-soleil adapté à la lumière, à la chaleur, au vent et à l’air salin de Parnaíba. Le socle semble plus minéral et robuste : en bas, accueil et usage quotidien ; en haut, vue et expérience premium.

Le bâtiment sert de fond et de base opérationnelle au Jardim das Velas. Les pavillons légers, les voiles, le mobilier et les cheminements prolongent son programme vers la plage.

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Lot 1 · sous-total connu219 332,88 R$1 référence(s) sans prix

Projet complet · sous-total connu253 786,86 R$1 référence(s) sans prix

Renforts connus du Projet complet34 453,98 R$Noyau commun conservé, sans prorata automatique

Maturité des prix Estimation interne : 23 · Prix catalogue : 13 · Estimation préliminaire : 2 · Prix à confirmer : 1

Données générées le 02 sept. 2026. Référentiel en cours de constitution : seules les données présentes dans data/budget sont comptabilisées.

Scénario

Trier

Bar / snack

10 référence(s)

Réfrigérateur professionnel sous comptoir en acier inoxydable

PEB-11-01Estimation interne

Réfrigérateur bar sous comptoir

Réfrigérateur professionnel sous comptoir pour boissons et denrées du bar du rez-de-chaussée, format bar/snack sans ligne de cuisson complète.

Quantité: 1
Prix unitaire: 4 500,00 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 4 500,00 R$

PEB-11-02Estimation interne

Congélateur bahut

Congélateur bahut pour stock de glaçons, produits surgelés et réserve de bar du club de plage.

Quantité: 1
Prix unitaire: 3 500,00 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 3 500,00 R$

PEB-11-03Prix catalogue

Machine à glaçons

Production de glaçons pour le bar et le service boissons, dimensionnée pour la capacité cible de 60 à 75 clients du beach club.

Quantité: 1
Prix unitaire: 8 397,93 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 8 397,93 R$

PEB-11-04Estimation interne

Machine à café professionnelle

Machine expresso professionnelle pour le bar du club de plage.

Quantité: 1
Prix unitaire: 4 000,00 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 4 000,00 R$

Blender professionnel Skymsen LI2 en inox

PEB-11-05Prix catalogue

Blender professionnel bar

Blender haute puissance pour cocktails, jus et smoothies, format bar de plage à forte cadence.

Quantité: 2
Prix unitaire: 694,00 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 1 388,00 R$

PEB-11-06Estimation interne

Plancha/grill snack

Plancha électrique ou à gaz pour petite restauration snack du club de plage (sandwichs, grillades légères), sans ligne de cuisson professionnelle complète.

Quantité: 1
Prix unitaire: 3 500,00 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 3 500,00 R$

Lave-verres professionnel Prática PRCOP 404

PEB-11-07Prix catalogue

Lave-verres sous comptoir

Lave-verres professionnel compact pour le bar, hors raccordements MEP.

Quantité: 1
Prix unitaire: 17 093,39 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 17 093,39 R$

PEB-11-08Estimation interne

Table inox mobile de préparation

Table mobile sur roulettes pour la préparation et le dressage du bar/snack.

Quantité: 2
Prix unitaire: 3 500,00 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 7 000,00 R$

PEB-11-09Estimation interne

Bacs gastronormes et petit matériel bar

Kit de bacs GN, pelles, doseurs, shakers et ustensiles lavables pour un poste de bar.

Quantité: 1
Prix unitaire: 2 500,00 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 2 500,00 R$

PEB-11-10Estimation interne

Renfort de froid positif

Réfrigérateur commercial additionnel déclenché uniquement par le débit du Projet complet.

Quantité: 0
Prix unitaire: 10 000,00 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 0,00 R$

Mobilier des deux niveaux

6 référence(s)

Table Tramontina Summa Titânia camurça de 60 cm

PEB-12-01Prix catalogue

Tables du rez-de-chaussée

Tables mobiles de la salle ouverte du rez-de-chaussée, hors comptoir architectural fixe.

Quantité: 8
Prix unitaire: 1 111,50 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 8 892,00 R$

PEB-12-02Prix catalogue

Chaises du rez-de-chaussée

Chaises empilables pour le niveau bas, adaptées à une ambiance ouverte et saline.

Quantité: 32
Prix unitaire: 398,05 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 12 737,60 R$

PEB-12-03Estimation interne

Tables lounge de l'étage

Tables basses ou d'appoint de la terrasse couverte panoramique.

Quantité: 6
Prix unitaire: 1 500,00 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 9 000,00 R$

PEB-12-04Estimation interne

Fauteuils lounge de l'étage

Assises lounge du niveau haut, présentes dès le Lot 1.

Quantité: 24
Prix unitaire: 1 200,00 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 28 800,00 R$

PEB-12-05Estimation interne

Tabourets de bar

Tabourets hauts mobiles pour le comptoir architectural, lequel reste exclu.

Quantité: 12
Prix unitaire: 700,00 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 8 400,00 R$

PEB-12-06Estimation interne

Meubles mobiles de service

Deux meubles roulants de débarrassage et de mise en place, un par niveau.

Quantité: 2
Prix unitaire: 3 500,00 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 7 000,00 R$

Sanitaires et douches

5 référence(s)

Visuel produit à confirmer après décision

PEB-13-01Estimation préliminaire

Distributeurs de savon

Distributeurs rechargeables des sanitaires et du point de lavage commun.

Quantité: 3
Prix unitaire: 183,00 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 549,00 R$

PEB-13-02Estimation interne

Distributeurs de papier hygiénique

Distributeurs institutionnels verrouillables pour les deux cabines.

Quantité: 2
Prix unitaire: 450,00 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 900,00 R$

PEB-13-03Estimation préliminaire

Poubelles sanitaires à pédale

Poubelles sans contact pour cabines et lavabos.

Quantité: 4
Prix unitaire: 629,00 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 2 516,00 R$

PEB-13-04Estimation interne

Miroirs des sanitaires

Miroirs à dos protégé, fixations comprises, hors éclairage intégré.

Quantité: 2
Prix unitaire: 900,00 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 1 800,00 R$

PEB-13-05Estimation interne

Bancs et patères de douche

Kits de banc drainant et patères anticorrosion pour les douches.

Quantité: 2
Prix unitaire: 1 200,00 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 2 400,00 R$

Guarderia non sportive

5 référence(s)

PEB-14-01Estimation interne

Casiers clients

Casiers humides non sportifs pour effets personnels, comptés par porte.

Quantité: 36
Prix unitaire: 1 200,00 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 43 200,00 R$

Rayonnage plastique Ecoboxes Hércules gris à cinq tablettes

PEB-14-02Prix catalogue

Rayonnages de réserve

Modules de rayonnage lavables pour stocks d'exploitation non sportifs.

Quantité: 8
Prix unitaire: 459,99 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 3 679,92 R$

PEB-14-03Estimation interne

Établi généraliste non sportif

Établi verrouillable pour maintenance générale du bâtiment, sans outillage sportif.

Quantité: 1
Prix unitaire: 5 000,00 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 5 000,00 R$

PEB-14-04Estimation interne

Armoire de produits d'entretien

Armoire ventilée et verrouillable avec bac de rétention.

Quantité: 1
Prix unitaire: 1 800,00 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 1 800,00 R$

PEB-14-05Estimation interne

Bacs de tri et rangement

Bacs empilables à couvercle pour consommables et stocks non sportifs.

Quantité: 20
Prix unitaire: 180,00 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 3 600,00 R$

IT, POS et sécurité

6 référence(s)

PEB-15-01Estimation interne

Terminaux POS mobiles

Terminaux mobiles Wi-Fi pour prise de commande et encaissement, hors abonnement logiciel.

Quantité: 2
Prix unitaire: 4 500,00 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 9 000,00 R$

PEB-15-02Estimation interne

Imprimante thermique et tiroir-caisse

Kit d'impression de reçus et tiroir sécurisé du poste principal.

Quantité: 1
Prix unitaire: 2 200,00 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 2 200,00 R$

Onduleur sinusoïdal Ragtech NEP 1200 USB-M2

PEB-15-03Prix catalogue

Onduleur du poste de caisse

Nobreak du poste de caisse, dimensionnement final après choix des charges.

Quantité: 1
Prix unitaire: 1 156,24 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 1 156,24 R$

PEB-15-04Estimation interne

Extincteurs portatifs

Provision de quatre extincteurs; types et implantation soumis au projet incendie approuvé.

Quantité: 4
Prix unitaire: 450,00 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 1 800,00 R$

PEB-15-05Estimation interne

Kits de premiers secours

Deux kits contrôlables pour le bar et la guarderia, hors matériel médical prescriptif.

Quantité: 2
Prix unitaire: 900,00 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 1 800,00 R$

PEB-15-06Estimation interne

Signalétique et éclairage d'urgence mobile

Provision d'exploitation; le câblage et les blocs fixes relèvent du lot technique exclu.

Quantité: 1
Prix unitaire: 1 800,00 R$
Frais annexes: 0,00 R$
Total: 1 800,00 R$

Jardim das Velas

Beach garden entre la guarderia et la plage · concept en cours

Beach Portal, entrée du Jardim das Velas depuis la plage — Beach Portal — entrée depuis la plage

Le Jardim das Velas est le salon extérieur du Beach Club : un paysage de sable, de végétation littorale, de cabanas et de voiles d’ombrage qui associe kite culture, confort climatique et ambiance sociale inspirée des beach clubs d’Ibiza.

La page dédiée rassemble le plan de travail, les neuf vues 3D, le parti paysager, les séquences d’usage, les exigences de confort premium et le phasage distinct du Lot 1 et du Projet complet.

Découvrir le Jardim das Velas