Tous les intervenants cmarruas@gmail.com +55 86 3322-2578 @construtora_marruas Traçabilité
Fiche intervenant
Ronald Santos
Sócio-administrador
Construtora Marruás Ltda
Contato local de construção em Parnaíba e interlocutor potencial para estruturar a execução e o dossiê bancário do projeto Kalpana.
Identité : L’identité publique confirmée est « Ronald Santos ». « Ronald de Marruás » est traité ici comme une appellation de contact liée à l’entreprise, et non comme un nom civil vérifié.
Usage interne
Ce que nous savons en privé
Contexto Kalpana
- Un second rendez-vous doit être organisé après une brève présentation en présence de Betinho.
- Ronald a évoqué un spécialiste susceptible d’intervenir sur le dossier de financement bancaire.
- Objectif interne : déterminer si ce spécialiste complète réellement les livrables de Betinho et d’Alisson ou s’il fait double emploi.
Questions pour le prochain rendez-vous
- Quels documents exacts le spécialiste produit-il pour le dossier de prêt : planilha PFUI, mémoire chiffré, business plan ou simple dépôt de pièces ?
- Quel est son historique vérifiable d’approbations auprès du Banco do Nordeste ?
- Quel est le rapport concret entre son spécialiste et le Banco do Nordeste : contacts directs, appui technique ou simple intermédiaire ?
- Ses honoraires sont-ils forfaitaires, facturés par étape ou liés au succès du financement ?
- Quels chantiers récents de Marruás sont visitables et comparables à un resort premium en bord de mer ?
- Qui sera le responsable technique, avec quel numéro CREA/CAU et quelles ART/RRT ?
- Peut-on obtenir les certidões négatives, assurances, garanties, planning et budget détaillé par poste ?
Évaluation interne préliminaire
- Atout potentiel : connaissance du marché local, des fournisseurs, de la main-d’œuvre et des contraintes de Parnaíba.
- Point non démontré : expérience spécifique des ouvrages premium en bois, du littoral, de l’hôtellerie et des équipements de kite.
- Ne pas engager de contrat important avant la revue des références, responsabilités techniques, attestations, garanties, pénalités et modalités de paiement.
Sources ouvertes
Ce qui est publiquement vérifiable
Identité et structure de l’entreprise
- Ronald Santos est publiquement listé comme associé-administrateur de Construtora Marruás Ltda depuis le 20 juillet 1998.
- CNPJ de la maison mère : 10.997.450/0001-54 ; situation cadastrale active ; ouverture le 15 juillet 1986.
- Siège déclaré : Rua Pires Ferreira, 175, Centro, Parnaíba – PI, CEP 64200-300.
- Capital social déclaré : 2 000 000 R$. Les autres associés publiquement listés sont Zenylia Machado Santos et Breno Machado Santos.
- Une filiale active, CNPJ 10.997.450/0002-35, est déclarée Rua Conde D’Eu, 650, Centro, Parnaíba.
Activité déclarée
- Activité principale : construction de bâtiments (CNAE 4120-4/00).
- Activité secondaire : construction d’installations sportives et récréatives (CNAE 4299-5/01).
- La présence publique de l’entreprise la présente comme intervenant sur des travaux et rénovations de différentes tailles à Parnaíba et dans la région.
Contrats publics retrouvés
- En 2013, la municipalité de Parnaíba a publié un contrat de 19 456,98 R$ pour la récupération et la rénovation du Restaurante Popular.
- Un autre avis municipal de 2013 mentionne 16 820 R$ de travaux électriques, hydrauliques et de rénovation au Centro de Inclusão Digital.
- En 2019, la CODEVASF a publié un contrat de 12 646 R$, sur 90 jours, pour une maison de pompe et la protection d’un générateur au Ceraqua/PI.
- Ces traces prouvent une activité contractuelle publique, mais ne suffisent pas à évaluer la qualité, les délais ou l’aptitude à réaliser Kalpana.
Sources publiques
Cadastro empresarial — Casa dos DadosCNPJ, statut, associés, capital, adresse et activités déclarées.Profil entreprise — EconodataRecoupement cadastral et lien vers la présence Instagram.Diário Oficial de Parnaíba nº 1173 — 2 août 2013Contrat nº 734/2013 relatif au Restaurante Popular.Diário Oficial de Parnaíba nº 1184 — 30 août 2013Travaux du Centro de Inclusão Digital.Diário Oficial da União — 29 janvier 2019Extrait du contrat CODEVASF nº 7.207.00/2018.